Eco-en: Świadectwo charakterystyki energetycznej a odpowiedzialność zawodowa audytora.

Odpowiedzialność audytorów

Świadectwo charakterystyki energetycznej zawierające nieprawdziwe informacje o wielkości energii jest wadą fizyczną rzeczy w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. - Kodeks cywilny (Dz. U. Nr 16, poz. 93, z późn. zm.3)) o rękojmi za wady.

Osoba sporządzająca świadectwo energetyczne budynku, powinna być:

NIEZALEŻNYM EKSPERTEM

"...Świadectwo energetyczne powinno być wykonywane w sposób niezależny przez wykwalifikowanych i/lub akredytowanych ekspertów, niezależnie od tego, czy działają oni jako samodzielni fachowcy, czy też są zatrudnieni w publicznych lub prywatnych jednostkach."

Artykuł 10 DYREKTYWA 2002/91/WE PARLAMENTU EUROPEJSKIEGO I RADY
z dnia 16 grudnia 2002 r. w sprawie charakterystyki energetycznej budynków

Zatem, osoba sporządzająca świadectwo charakterystyki energetycznej budynku, nie powinna być:
1) uczestnikiem procesu budowlanego, w wyniku, którego wybudowano ten budynek,
2) wykonawcą robót budowlanych wykonywanych w tym budynku,
3) właścicielem lub zarządcą tego budynku,
4) osobą, której przysługuje spółdzielcze własnościowe prawo do tego lokalu,
5) związana umowami cywilnoprawnymi z osobami wymienionymi w pkt. 1-4, w sposób, który podważałby obiektywność i rzetelność sporządzenia świadectwa charakterystyki energetycznej tego budynku, lokalu mieszkalnego lub tej części budynku stanowiącej samodzielna całość techniczno-użytkową lub mieć powiązań kapitałowych z tymi osobami.

Firma eco-en jest jedyną w województwie kujawsko-pomorskim, która od początku swego istnienia nie była i nie jest związana żadną umową z żadną firmą budowlaną: projektową, wykonawczą, dostawczą itp. Spełniamy wszystkie wymogi przedstawione w cytowanej powyżej Dyrektywie. Dokument wydany przez naszych specjalistów nigdy nie zostanie podważony ani zakwestionowany, co w praktyce mogłoby oznaczać unieważnienie umów, których podstawą do zawarcia stało się takie świadectwo. Jesteśmy transparentni, niezależni i obiektywni.

Jeśli czegoś nie jesteś pewien, lub masz pytanie - skontaktuj się z nami, a udzielimy Ci rzetelnej odpowiedzi.